配资查询平台 疯狂！广州楼市5人抢一套，成交暴涨275％

广州小阳春配资查询平台，越干越猛了！

就在刚刚，察叔打开了冰山二手房成交日历，发现截止到3月20日，全市二手房成交已经狂飙到7471套！

（图源冰山数据楼市日历）

照这个速度，整个3月成交量预计将冲破1.3万套，环比上月直接暴涨275%。

大家可能会说，2月过年嘛，环比暴涨不奇怪，那我们来直接对比往年。

2023-2025近三年，广州3月的二手房成交量分别是12260套、9373套、12863套。（冰山数据）

今年3月的成交热度，预计超越过去三年的任何一年！

看来楼市这把火，是真烧起来了。

有盘单月卖27套，成交暴涨900%

整体数据已经让人震撼，单盘成交更为惊人。

有中介透露，楼市回暖叠加学区房旺季，番禺万博一带的名校二手房，直接卖爆了！

万博和樾府，学位对口东风东+广雅，平时一个月也就成交三四套，可是3月截止到目前，已经成交了27套。

这还只是贝壳一家的数据，没算上其他小中介手里的单子。

具体成交价格察叔也扒到了，基本集中在4.5-5.1万/平，但像五期那种270平的王牌大户型，单价可以冲到6万。

学位一般的网红盘，成交也爆了。

比如番禺的万科欧泊，最近一周成交了5套房，其中2套还是188平的大户型，单周干了一个月的量。

当然，成交量也跟价格有很大关系。

去年，万科欧泊的188平四房还要693万，近3.7万/平，现在同户型最低只要560万，单价3万/平，降幅高达19%。

（图源贝壳）

此外，天河金融城的网红盘，越秀东风东，荔湾广钢的学区房也卖爆了。

尤其是荔湾广钢，背靠坑口、山村等拆迁大户，单周成交十几套房，热度飙涨。

5人抢一套，新盘热度爆表

二手房都这么火爆，新房更是热度爆表。

据克而瑞数据，今年3月9日-15日这一周，广州新房成交面积直接突破20万㎡，环比大涨170%，创下今年周度成交的最高峰。

这波热度背后，是新盘在集中上新，上周全市共有11个楼盘开盘或加推，比前一周多了8个，总推货量达到1002套，环比大增195%。

这波新房的热度，还是顶豪最先带动的。

2月底，马场地王诞生后，顶豪圈的行情就被瞬间点燃了。

保利玥玺湾一套670㎡的顶复，单价直接干到28万/㎡，总价逼近1.9亿，刷新了市场对价格的认知。

紧接着，洛溪岛尖的星河湾半岛5号就传来单日成交4套豪宅的重磅消息——买家是来自金融投资行业的三兄弟，一口气砸下了7.187亿。

（星河湾半岛5号）

顶豪信号频出，也把刚改热度推向了新高度。

据统计，3月，广州将有28个红盘加推，就在今晚，天河又一刚改新盘开盘——

越秀·阅璟台，位于天河东广棠科创城，主推90-135平户型，塔楼4.8–5.3万/平，板楼5.35–6万/平。

项目主打地段+低密+板楼+新规户型，统筹省实摇号清湾，首推货量仅147套，认筹量据说已超过500组，平均5人抢一套。

为此项目直接安排了现场摇号选房，首开摇号秒没，一个小时加推了两次。

从顶豪点火到刚改接棒，从二手回暖到新房爆发。

大家觉得，广州这波小阳春能持续多久，是短暂反弹，还是越烧越热，最终成为行情真正启动的信号？

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